Gille-Åsen 16, Udsholt

Fritidshus · 46 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 46 m².1.431.106 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.575.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,69 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. dec. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, familiehandel325.000 kr.
2012jul.Ejerandel overdraget
1995majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	124 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	693 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Bredekjæret 4, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	219 m	26-04-2026	2.595.000 kr.	51.900 kr./m²
Egerneholmen 17, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	309 m	30-04-2026	2.095.000 kr.	41.900 kr./m²
Egerneholmen 1, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	438 m	19-08-2025	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Enghaugen 3, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	440 m	25-11-2025	2.165.000 kr.	43.300 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	883 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	883 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	569 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	850 m	28-08-2026	2.950.000 kr.	68.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu