Gimlingevej 10C, Karise Ovdr

Villa · 220 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 8.612 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 8612 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.325 kr/m².2.665.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8612 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.759.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2683,27 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 99.141 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte99.141 kr.
2006jan.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
1997Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 35 4653 Karise	218 m²	1,6 km	28-03-2024	1.995.000 kr.	9.151 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr 4653 Karise	211 m²	1,7 km	14-05-2025	3.152.000 kr.	14.938 kr./m²
Kulagervej 16 4653 Karise	208 m²	1,8 km	11-02-2026	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev 4653 Karise	255 m²	1,2 km	20-07-2025	4.200.000 kr.	16.471 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	2,2 km	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	2,1 km	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	1,5 km	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	2,1 km	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	1,7 km	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Karisevej 151, Druestrup Ov 4653 Karise	228 m²	3,0 km	10-10-2024	3.845.000 kr.	16.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu