Gimlingevej 6, Karise Ovdr, 4653 Karise — Villa · 211 m² · bygget 1902 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 22.065 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 22065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.044 kr/m².2.186.200 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)22065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.851.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,28 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kulagervej 16 4653 Karise	208 m²	1,7 km	11-02-2026	2.895.000 kr.	13.918 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	925 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	1,5 km	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Breddammen 11, Pebr Ovdr 4653 Karise	211 m²	2,1 km	14-05-2025	3.152.000 kr.	14.938 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	1,7 km	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Dalbyvej 35 4653 Karise	218 m²	2,1 km	28-03-2024	1.995.000 kr.	9.151 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	1,4 km	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	1,2 km	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Solagervej 20 4653 Karise	182 m²	1,4 km	16-03-2026	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Skolegade 11 4653 Karise	180 m²	1,3 km	20-05-2025	1.700.000 kr.	9.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu