Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Gisselfeld Alle 15

Rækkehus · 222 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 222 m², grund på 425 m², 8 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.202 kr/m².12.747.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.900.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,57 pct. siden jan. 2016
1,3M5,1M8,9M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20168.100.000 kr.I dag · vores estimat10.900.558 kr.Markedet · 19921.607.946 kr.Markedet · 19931.828.170 kr.Markedet · 19942.381.838 kr.Markedet · 19952.231.544 kr.Markedet · 19962.122.764 kr.Markedet · 19973.391.050 kr.Markedet · 19983.671.880 kr.Markedet · 19992.988.342 kr.Markedet · 20004.049.946 kr.Markedet · 20014.742.364 kr.Markedet · 20024.650.012 kr.Markedet · 20034.396.044 kr.Markedet · 20045.225.880 kr.Markedet · 20054.188.696 kr.Markedet · 200611.032.068 kr.Markedet · 20079.025.410 kr.Markedet · 20088.264.616 kr.Markedet · 20097.668.990 kr.Markedet · 20105.318.676 kr.Markedet · 20117.845.258 kr.Markedet · 20124.824.948 kr.Markedet · 20136.805.854 kr.Markedet · 20149.078.912 kr.Markedet · 20156.997.884 kr.Markedet · 20169.223.434 kr.Markedet · 20179.038.508 kr.Markedet · 20187.778.880 kr.Markedet · 20198.646.234 kr.Markedet · 20209.392.376 kr.Markedet · 202113.769.550 kr.Markedet · 202211.744.244 kr.Markedet · 202310.903.086 kr.Markedet · 20249.828.162 kr.Markedet · 202515.791.748 kr.Markedet · 20269.971.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
8.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.900.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²981 m17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²990 m28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Vemmetofte Alle 16
2820 Gentofte		155 m²52 m10-12-202513.950.000 kr.90.000 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²2,4 km27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²2,5 km19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²2,4 km12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²1,9 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Mosegårdsvej 15
2820 Gentofte		259 m²2,2 km19-07-202611.250.000 kr.43.436 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²1,6 km02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²2,3 km15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden