Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gjandrup Byvej 11, Gjandrup

Villa · 193 m² · bygget 1799

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1799, renoveret i 2007. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1799
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.293 kr/m².2.704.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.520.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,96 pct. siden maj 2010
680k1,4M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat2.520.684 kr.Markedet · 1992812.530 kr.Markedet · 1993773.544 kr.Markedet · 1994838.006 kr.Markedet · 1995797.090 kr.Markedet · 19961.058.605 kr.Markedet · 19971.196.986 kr.Markedet · 19981.303.136 kr.Markedet · 19991.360.457 kr.Markedet · 20001.498.259 kr.Markedet · 20011.346.561 kr.Markedet · 20021.212.040 kr.Markedet · 20031.403.110 kr.Markedet · 20041.481.275 kr.Markedet · 20051.670.029 kr.Markedet · 20061.977.478 kr.Markedet · 20072.295.542 kr.Markedet · 20082.478.892 kr.Markedet · 20092.305.578 kr.Markedet · 20101.494.785 kr.Markedet · 20111.922.859 kr.Markedet · 20122.091.927 kr.Markedet · 20132.001.410 kr.Markedet · 20141.822.113 kr.Markedet · 20152.232.045 kr.Markedet · 20161.862.836 kr.Markedet · 20172.202.902 kr.Markedet · 20182.109.104 kr.Markedet · 20192.158.512 kr.Markedet · 20202.331.633 kr.Markedet · 20212.560.338 kr.Markedet · 20222.423.308 kr.Markedet · 20232.525.791 kr.Markedet · 20242.458.820 kr.Markedet · 20252.689.841 kr.Markedet · 20262.732.687 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.520.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1799Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum
8920 Randers NV		194 m²1,8 km30-01-20241.675.000 kr.8.634 kr./m²
Bjerregravvej 24
8920 Randers NV		177 m²1,8 km26-09-20242.340.000 kr.13.220 kr./m²
Mejsevej 15, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		191 m²2,9 km25-11-20252.310.000 kr.12.094 kr./m²
Rugvænget 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²2,9 km04-07-20243.200.000 kr.17.680 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²3,3 km26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Drosselvej 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		172 m²2,8 km15-11-20231.875.000 kr.10.901 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup
8920 Randers NV		209 m²3,0 km22-07-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Beethovens Alle 25
8920 Randers NV		196 m²3,6 km21-04-20254.900.000 kr.25.000 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²3,3 km25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Wagnersvej 6
8920 Randers NV		191 m²3,8 km11-06-20253.600.000 kr.18.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden