Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Gjeddesdalvej 4

Villa · 114 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.822 kr/m².4.288.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGjeddesdalvej gns: 32.732 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.476 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.991.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,63 pct. siden apr. 2020
238k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202427. apr. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.991.601 kr.Markedet · 1992602.832 kr.Markedet · 1993686.508 kr.Markedet · 1994238.374 kr.Markedet · 1995685.140 kr.Markedet · 1996526.566 kr.Markedet · 19971.061.454 kr.Markedet · 19981.145.016 kr.Markedet · 19991.100.898 kr.Markedet · 20001.919.418 kr.Markedet · 20011.637.382 kr.Markedet · 20021.920.558 kr.Markedet · 20031.446.318 kr.Markedet · 20041.973.796 kr.Markedet · 20051.858.770 kr.Markedet · 20061.993.176 kr.Markedet · 20073.004.698 kr.Markedet · 20082.149.470 kr.Markedet · 20091.937.430 kr.Markedet · 20102.242.038 kr.Markedet · 20112.463.540 kr.Markedet · 20121.408.242 kr.Markedet · 20131.119.480 kr.Markedet · 20141.315.788 kr.Markedet · 20152.129.064 kr.Markedet · 20162.558.274 kr.Markedet · 20172.913.954 kr.Markedet · 20183.428.208 kr.Markedet · 20193.233.154 kr.Markedet · 20203.006.636 kr.Markedet · 20213.254.130 kr.Markedet · 20223.596.472 kr.Markedet · 20233.859.356 kr.Markedet · 20243.286.620 kr.Markedet · 20253.924.906 kr.Markedet · 20264.268.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.991.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjeddesdalvej 14
2665 Vallensbæk Strand		113 m²103 m22-11-20254.300.000 kr.38.053 kr./m²
Gjeddesdalvej 15
2665 Vallensbæk Strand		121 m²145 m23-07-20254.350.000 kr.35.950 kr./m²
Gjeddesdalvej 8
2665 Vallensbæk Strand		130 m²48 m04-12-20243.450.000 kr.26.538 kr./m²
Gjeddesdalvej 13
2665 Vallensbæk Strand		136 m²126 m22-10-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Gjeddesdalvej 1
2665 Vallensbæk Strand		166 m²37 m12-11-20256.275.000 kr.37.801 kr./m²
Nordfeldvej 32
2665 Vallensbæk Strand		115 m²119 m27-06-20253.650.000 kr.31.739 kr./m²
Nysøvej 24
2665 Vallensbæk Strand		113 m²193 m08-05-20253.950.000 kr.34.956 kr./m²
Torbenfeldvej 25
2665 Vallensbæk Strand		118 m²51 m07-01-20253.400.000 kr.28.814 kr./m²
Liselundsvej 14
2665 Vallensbæk Strand		110 m²257 m19-02-20254.317.000 kr.39.245 kr./m²
Svenstrupvej 19
2665 Vallensbæk Strand		114 m²589 m31-07-20265.295.000 kr.46.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden