Gjelleroddevej 125, Tørring, 7620 Lemvig — Fritidshus / sommerhus · 122 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 1.300 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 122 m².2.389.126 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.874.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, familiehandel977.500 kr.
2008Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	165 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Gjelleroddevej 131, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	66 m	25-08-2024	2.350.000 kr.	30.128 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	411 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Gjelleroddevej 54, Tørring 7620 Lemvig	197 m²	413 m	21-08-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Porsevej 24, Tørring 7620 Lemvig	117 m²	146 m	12-10-2025	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Gyldenrisvej 4, Tørring 7620 Lemvig	126 m²	502 m	22-04-2025	295.000 kr.	2.341 kr./m²
Astersvej 8, Tørring 7620 Lemvig	107 m²	335 m	07-05-2025	2.850.000 kr.	26.636 kr./m²
Gyldenrisvej 14 7620 Lemvig	140 m²	560 m	27-07-2026	295.000 kr.	2.107 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	656 m	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Porsevej 4, Tørring 7620 Lemvig	150 m²	65 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu