Gjelleroddevej 131, Tørring

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.216 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 78 m².1.527.474 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 68% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.627.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,74 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019aug.Ejerskifte1.400.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 67, Tørring 7620 Lemvig	81 m²	165 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	15.741 kr./m²
Gjelleroddevej 53, Tørring 7620 Lemvig	70 m²	395 m	18-01-2026	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Nellikevej 10, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	217 m	19-12-2023	935.000 kr.	11.835 kr./m²
Porsevej 97, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	385 m	23-05-2024	1.475.000 kr.	18.910 kr./m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	321 m	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Porsevej 59, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	247 m	28-05-2026	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Kløvervej 20, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	453 m	11-09-2026	755.000 kr.	9.679 kr./m²
Porsevej 61, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	261 m	29-02-2024	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Myntevej 26, Tørring 7620 Lemvig	79 m²	432 m	20-01-2025	1.230.000 kr.	15.570 kr./m²
Porsevej 48, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	338 m	13-05-2024	1.220.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu