Gjelleroddevej 16, Tørring

Villa · 80 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 98.090 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 98090 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.057 kr/m².1.125.682 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.019.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,55 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelleroddevej 57, Tørring 7620 Lemvig	142 m²	2,2 km	01-07-2026	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Skrænten 33 7620 Lemvig	81 m²	2,5 km	08-05-2024	765.000 kr.	9.444 kr./m²
Søndergade 31 7620 Lemvig	77 m²	3,3 km	27-10-2026	750.000 kr.	9.740 kr./m²
Nybrovej 8 7620 Lemvig	85 m²	3,3 km	29-07-2025	680.000 kr.	8.000 kr./m²
Skrænten 15 7620 Lemvig	65 m²	2,5 km	13-09-2024	1.054.321 kr.	16.220 kr./m²
Ydunsvej 7 7620 Lemvig	98 m²	2,3 km	03-09-2025	987.500 kr.	10.077 kr./m²
Ydunsvej 14 7620 Lemvig	100 m²	2,3 km	28-01-2024	1.070.000 kr.	10.700 kr./m²
Søbakken 3 7620 Lemvig	73 m²	3,7 km	05-11-2024	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Høgevej 26B, Heldum 7620 Lemvig	100 m²	2,4 km	30-05-2024	2.550.000 kr.	25.500 kr./m²
Skrænten 36 7620 Lemvig	101 m²	2,3 km	28-02-2025	1.150.000 kr.	11.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu