Prisvurdering · 8983 Gjerlev J
Villa · 180 m² · bygget 1880
Villa på 180 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1880, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 575.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 75% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 575.000 kr / Estimat: 2.283.704 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)
Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 172 m² | 155 m | 29-12-2024 | 950.000 kr. | 5.523 kr./m² |
| Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 182 m² | 447 m | 04-11-2025 | 2.800.000 kr. | 15.385 kr./m² |
| Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 176 m² | 780 m | 28-08-2024 | 638.666 kr. | 3.629 kr./m² |
| Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 174 m² | 721 m | 06-09-2025 | 2.295.000 kr. | 13.190 kr./m² |
| Østergade 15, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 193 m² | 461 m | 14-07-2024 | 800.000 kr. | 4.145 kr./m² |
| Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 160 m² | 243 m | 30-11-2023 | 1.125.000 kr. | 7.031 kr./m² |
| Sandhøjen 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 193 m² | 722 m | 04-08-2026 | 3.300.000 kr. | 17.098 kr./m² |
| Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 158 m² | 336 m | 19-04-2024 | 1.050.000 kr. | 6.646 kr./m² |
| Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 166 m² | 768 m | 26-12-2025 | 1.950.000 kr. | 11.747 kr./m² |
| Rødkløvervej 10, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J | 155 m² | 325 m | 27-02-2024 | 500.000 kr. | 3.226 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCKirkestien 1, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,1 km væk108 m² 4 vær. 1880825.000 kr.7.639 kr/m² · 788 dage på markedet
Til salgEGyvelvej 13, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk136 m² 4 vær. 1971795.000 kr.5.846 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgEGyvelvej 15, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk120 m² 4 vær. 1969565.000 kr.4.708 kr/m² · 473 dage på markedet
Til salgCRødkløvervej 10, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,3 km væk155 m² 6 vær. 19771.095.000 kr.7.065 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgGØstergade 30, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk86 m² 3 vær. 1886250.000 kr.2.907 kr/m² · 233 dage på markedet
Til salgCHvidkløvervej 5, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk194 m² 7 vær. 19761.498.000 kr.7.722 kr/m² · 310 dage på markedet
Til salgCBakkegårdsvej 11, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk172 m² 5 vær. 19732.595.000 kr.15.087 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDDalbyovervej 8, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,4 km væk130 m² 4 vær. 19701.195.000 kr.9.192 kr/m²
Til salgDToften 8, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk207 m² 6 vær. 18801.295.000 kr.6.256 kr/m² · 200 dage på markedet
Til salgEGranstien 10, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,5 km væk192 m² 6 vær. 19791.595.000 kr.8.307 kr/m² · 70 dage på markedet
Til salgBDalsvinget 15, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,6 km væk163 m² 6 vær. 19791.449.000 kr.8.890 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2020Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev8983 Gjerlev J · 0,7 km væk174 m² 6 vær. 20062.395.000 kr.13.764 kr/m² · 14 dage på markedet
eStatic