Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Gjesingsvinget 14

Villa · 196 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.017 kr/m².2.813.550 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGjesingsvinget gns: 16.790 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,51 pct. siden nov. 2016
668k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20162.200.000 kr.30. aug. 20182.235.000 kr.I dag · vores estimat2.760.477 kr.Markedet · 1992667.968 kr.Markedet · 1993882.000 kr.Markedet · 1994870.240 kr.Markedet · 19951.000.972 kr.Markedet · 19961.047.620 kr.Markedet · 19971.351.616 kr.Markedet · 19981.633.268 kr.Markedet · 19991.415.316 kr.Markedet · 20001.337.700 kr.Markedet · 20011.465.296 kr.Markedet · 20021.415.120 kr.Markedet · 20031.407.868 kr.Markedet · 20041.594.068 kr.Markedet · 20051.558.788 kr.Markedet · 20062.006.060 kr.Markedet · 20072.341.612 kr.Markedet · 20081.838.088 kr.Markedet · 20092.160.704 kr.Markedet · 20101.349.852 kr.Markedet · 20112.245.768 kr.Markedet · 20121.990.968 kr.Markedet · 20132.383.360 kr.Markedet · 20141.438.052 kr.Markedet · 20152.310.644 kr.Markedet · 20162.420.600 kr.Markedet · 20172.693.040 kr.Markedet · 20182.585.044 kr.Markedet · 20192.481.948 kr.Markedet · 20202.871.008 kr.Markedet · 20212.934.904 kr.Markedet · 20223.220.084 kr.Markedet · 20232.729.104 kr.Markedet · 20243.166.184 kr.Markedet · 20252.848.468 kr.Markedet · 20262.855.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. aug. 2018 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjesingsvinget 12
6715 Esbjerg N		152 m²17 m13-06-20242.650.000 kr.17.434 kr./m²
Gjesingsvinget 4
6715 Esbjerg N		139 m²55 m08-11-20252.748.000 kr.19.770 kr./m²
Gjesingsvinget 7
6715 Esbjerg N		125 m²92 m26-03-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²
Gl Vardevej 209
6715 Esbjerg N		199 m²385 m18-08-20262.425.000 kr.12.186 kr./m²
Harevej 6
6715 Esbjerg N		203 m²410 m20-05-20253.750.000 kr.18.473 kr./m²
Lundebakken 3
6715 Esbjerg N		201 m²502 m16-06-20243.175.000 kr.15.796 kr./m²
Lavendelvej 7
6715 Esbjerg N		181 m²177 m01-04-20251.762.500 kr.9.738 kr./m²
Rønnebærvej 6
6715 Esbjerg N		187 m²582 m04-01-20242.875.000 kr.15.374 kr./m²
Vestervangen 18
6715 Esbjerg N		188 m²628 m14-09-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Vestervangen 9
6715 Esbjerg N		184 m²471 m09-04-20253.750.000 kr.20.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden