Gjesingvej 24, Tårup Mark, 8963 Auning — Villa · 130 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 45.370 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 45370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.558 kr/m².1.482.800 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.704.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 4 8963 Auning	137 m²	1,8 km	03-12-2025	1.098.000 kr.	8.015 kr./m²
Ndr Fælledvej 47 8963 Auning	137 m²	2,0 km	25-11-2023	2.075.000 kr.	15.146 kr./m²
Klibovænget 16 8963 Auning	128 m²	2,5 km	07-09-2025	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Kirkegade 11B 8963 Auning	137 m²	2,2 km	14-06-2026	1.395.000 kr.	10.182 kr./m²
Ndr Fælledvej 22 8963 Auning	120 m²	2,1 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Skovdalsvej 16 8963 Auning	116 m²	2,0 km	26-07-2024	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Reimersvej 12 8963 Auning	115 m²	1,9 km	06-04-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Mortensensvej 17 8963 Auning	133 m²	2,7 km	25-06-2026	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Skolegyden 5 8963 Auning	142 m²	2,1 km	06-02-2024	1.610.000 kr.	11.338 kr./m²
Linde Alle 27 8963 Auning	128 m²	2,8 km	28-07-2026	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu