Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Gl Århusvej 17, Anbæk

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.325 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².2.475.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.028.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden apr. 2018
264k819k1,4M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20181.100.000 kr.I dag · vores estimat2.028.231 kr.Markedet · 1992601.266 kr.Markedet · 1993565.938 kr.Markedet · 1994738.990 kr.Markedet · 1995620.862 kr.Markedet · 1996388.470 kr.Markedet · 1997626.658 kr.Markedet · 1998883.890 kr.Markedet · 1999941.850 kr.Markedet · 20001.017.198 kr.Markedet · 20011.051.974 kr.Markedet · 20021.085.370 kr.Markedet · 20031.049.214 kr.Markedet · 20041.248.762 kr.Markedet · 20051.466.526 kr.Markedet · 20061.911.024 kr.Markedet · 20072.000.034 kr.Markedet · 20081.774.266 kr.Markedet · 20091.678.356 kr.Markedet · 20101.390.350 kr.Markedet · 20111.196.184 kr.Markedet · 20121.351.986 kr.Markedet · 20131.171.206 kr.Markedet · 20141.681.944 kr.Markedet · 20151.232.754 kr.Markedet · 20161.836.228 kr.Markedet · 2017912.456 kr.Markedet · 20181.879.008 kr.Markedet · 20191.639.026 kr.Markedet · 20201.936.278 kr.Markedet · 20212.061.168 kr.Markedet · 20222.152.938 kr.Markedet · 20232.229.252 kr.Markedet · 20242.055.096 kr.Markedet · 20252.086.008 kr.Markedet · 20262.001.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.028.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Århusvej 9, Anbæk
8450 Hammel		123 m²88 m20-11-20241.825.000 kr.14.837 kr./m²
Gl Århusvej 7, Anbæk
8450 Hammel		170 m²135 m25-08-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Kornmarken 23
8450 Hammel		140 m²864 m05-03-20253.175.000 kr.22.679 kr./m²
Svinget 2, Anbæk
8450 Hammel		153 m²154 m04-05-20241.850.000 kr.12.092 kr./m²
Kornmarken 3
8450 Hammel		148 m²877 m11-02-20252.925.000 kr.19.764 kr./m²
Sønder Alle 30
8450 Hammel		139 m²1,4 km10-12-20251.875.000 kr.13.489 kr./m²
Sønder Alle 24
8450 Hammel		136 m²1,4 km08-10-20242.835.000 kr.20.846 kr./m²
Gl Hammelvej 48, Voldby
8450 Hammel		142 m²1,4 km20-02-20242.160.000 kr.15.211 kr./m²
Hjortebakken 38
8450 Hammel		149 m²1,0 km03-09-20242.800.000 kr.18.792 kr./m²
Jagtvej 37
8450 Hammel		136 m²1,5 km03-03-20263.262.500 kr.23.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden