Gl. Allervej 19

Villa · 227 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.527 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.497 kr/m².2.260.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 9.091 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-11,90 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.136.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,70 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 980.000 kr.
7. okt. 2021 · Alm. Salg: 490.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.136.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte490.000 kr.
apr.Ejerskifte980.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	84 m	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Christian VII Vej 16 6070 Christiansfeld	228 m²	1,2 km	30-11-2025	1.900.000 kr.	8.333 kr./m²
Kampesmose 21 6070 Christiansfeld	238 m²	847 m	08-10-2025	2.740.000 kr.	11.513 kr./m²
Steenbjerg 37 6070 Christiansfeld	201 m²	551 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	14.677 kr./m²
10. Juli Vej 16 6070 Christiansfeld	235 m²	1,2 km	26-04-2025	1.700.000 kr.	7.234 kr./m²
Christian VII Vej 14 6070 Christiansfeld	253 m²	1,2 km	14-05-2025	1.300.000 kr.	5.138 kr./m²
Kampesmose 25 6070 Christiansfeld	187 m²	841 m	17-08-2026	2.890.000 kr.	15.455 kr./m²
Steenbjerg 19 6070 Christiansfeld	178 m²	531 m	18-12-2025	3.050.000 kr.	17.135 kr./m²
Steenbjerg 54 6070 Christiansfeld	182 m²	681 m	27-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Frejasvej 27 6070 Christiansfeld	198 m²	1,3 km	31-07-2026	2.125.000 kr.	10.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu