Gl Banegårdsvej 15, st.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1903
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.404 kr/m².2.585.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.505.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2016 · Alm. Salg: 3.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.505.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
1999majEjerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv 3000 Helsingør	76 m²	71 m	01-02-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²
Gl Banegårdsvej 22, 1. 3000 Helsingør	89 m²	121 m	02-02-2026	3.395.000 kr.	38.146 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1. 3000 Helsingør	68 m²	112 m	22-09-2024	2.750.000 kr.	40.441 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv 3000 Helsingør	49 m²	71 m	20-05-2025	1.470.000 kr.	30.000 kr./m²
Murergade 9D, 3. tv 3000 Helsingør	80 m²	164 m	22-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Fiolgade 16C 3000 Helsingør	81 m²	324 m	26-06-2025	3.400.000 kr.	41.975 kr./m²
Stengade 1D, st. 3000 Helsingør	82 m²	253 m	30-06-2025	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Sabroesvej 17D, 1. tv 3000 Helsingør	81 m²	353 m	13-07-2024	1.925.000 kr.	23.765 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. th 3000 Helsingør	83 m²	180 m	15-02-2024	2.170.000 kr.	26.145 kr./m²
Rolighedsvej 25, st. tv 3000 Helsingør	83 m²	180 m	30-11-2023	2.145.000 kr.	25.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu