Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Banegårdsvej 20, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
106 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.700 kr/m².2.065.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.945 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,90 pct. siden nov. 2024
263k972k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat1.872.757 kr.Markedet · 1992431.528 kr.Markedet · 1993322.184 kr.Markedet · 1994717.468 kr.Markedet · 1995362.236 kr.Markedet · 1996347.752 kr.Markedet · 1997403.512 kr.Markedet · 1998457.096 kr.Markedet · 1999691.968 kr.Markedet · 2000753.304 kr.Markedet · 2001814.844 kr.Markedet · 2002777.172 kr.Markedet · 2003939.352 kr.Markedet · 20041.049.104 kr.Markedet · 20051.050.940 kr.Markedet · 20061.534.692 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.226.244 kr.Markedet · 2009795.736 kr.Markedet · 20101.137.164 kr.Markedet · 20111.614.660 kr.Markedet · 20121.217.064 kr.Markedet · 2013719.236 kr.Markedet · 20141.023.332 kr.Markedet · 20151.090.244 kr.Markedet · 20161.176.060 kr.Markedet · 20171.382.032 kr.Markedet · 20181.426.640 kr.Markedet · 20191.421.812 kr.Markedet · 20201.663.008 kr.Markedet · 20211.625.336 kr.Markedet · 20221.794.452 kr.Markedet · 20231.829.948 kr.Markedet · 20241.777.860 kr.Markedet · 20251.740.936 kr.Markedet · 20261.949.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²183 m01-02-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv
3000 Helsingør		49 m²183 m20-05-20251.470.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 22, 1.
3000 Helsingør		89 m²9 m02-02-20263.395.000 kr.38.146 kr./m²
Godthåbsvænget 10, 1. tv
3000 Helsingør		66 m²86 m13-02-20252.280.000 kr.34.545 kr./m²
Sabroesvej 13F, st. tv
3000 Helsingør		68 m²342 m20-05-20251.695.000 kr.24.926 kr./m²
Skydebane Alle 5, st. th
3000 Helsingør		67 m²227 m11-07-20242.300.000 kr.34.328 kr./m²
Fredsvænget 1, 1.
3000 Helsingør		69 m²236 m09-07-20261.695.000 kr.24.565 kr./m²
Fiolgade 8, 2.
3000 Helsingør		68 m²385 m25-01-20241.600.000 kr.23.529 kr./m²
Badevej 2B, st. mf
3000 Helsingør		71 m²77 m30-12-20252.395.000 kr.33.732 kr./m²
Stengade 8A, 3. th
3000 Helsingør		69 m²313 m19-02-20252.225.000 kr.32.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden