Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Banegårdsvej 34, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.178 kr/m².3.971.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.510.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,04 pct. siden sep. 2017
541k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.575.000 kr.30. nov. 20202.900.000 kr.I dag · vores estimat3.510.135 kr.Markedet · 1992888.440 kr.Markedet · 1993663.320 kr.Markedet · 19941.477.140 kr.Markedet · 1995745.780 kr.Markedet · 1996715.960 kr.Markedet · 1997830.760 kr.Markedet · 1998941.080 kr.Markedet · 19991.424.640 kr.Markedet · 20001.550.920 kr.Markedet · 20011.677.620 kr.Markedet · 20021.600.060 kr.Markedet · 20031.933.960 kr.Markedet · 20042.159.920 kr.Markedet · 20052.163.700 kr.Markedet · 20063.159.660 kr.Markedet · 20073.150.000 kr.Markedet · 20082.524.620 kr.Markedet · 20091.638.280 kr.Markedet · 20102.341.220 kr.Markedet · 20113.324.300 kr.Markedet · 20122.505.720 kr.Markedet · 20131.480.780 kr.Markedet · 20142.106.860 kr.Markedet · 20152.244.620 kr.Markedet · 20162.421.300 kr.Markedet · 20172.845.360 kr.Markedet · 20182.937.200 kr.Markedet · 20192.927.260 kr.Markedet · 20203.423.840 kr.Markedet · 20213.346.280 kr.Markedet · 20223.694.460 kr.Markedet · 20233.767.540 kr.Markedet · 20243.660.300 kr.Markedet · 20253.584.280 kr.Markedet · 20264.013.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.510.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 22, 1.
3000 Helsingør		89 m²117 m02-02-20263.395.000 kr.38.146 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²303 m01-02-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²127 m14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv
3000 Helsingør		141 m²587 m28-01-20264.550.000 kr.32.270 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²462 m21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²
Sct Olai Gade 27A
3000 Helsingør		136 m²634 m03-03-20255.075.000 kr.37.316 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²416 m30-06-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
Munkegade 10B
3000 Helsingør		129 m²416 m26-05-20264.450.000 kr.34.496 kr./m²
I L Tvedes Vej 3B, 1. tv
3000 Helsingør		133 m²673 m17-08-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²621 m16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden