Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Banegårdsvej 34, kl.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
306.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.259 kr/m².2.908.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 26.933 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+145,18 pct. siden dec. 2016
352k1,3M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.440.000 kr.30. sep. 20211.100.000 kr.30. nov. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat2.819.591 kr.Markedet · 1992577.486 kr.Markedet · 1993431.158 kr.Markedet · 1994960.141 kr.Markedet · 1995484.757 kr.Markedet · 1996465.374 kr.Markedet · 1997539.994 kr.Markedet · 1998611.702 kr.Markedet · 1999926.016 kr.Markedet · 20001.008.098 kr.Markedet · 20011.090.453 kr.Markedet · 20021.040.039 kr.Markedet · 20031.257.074 kr.Markedet · 20041.403.948 kr.Markedet · 20051.406.405 kr.Markedet · 20062.053.779 kr.Markedet · 20072.047.500 kr.Markedet · 20081.641.003 kr.Markedet · 20091.064.882 kr.Markedet · 20101.521.793 kr.Markedet · 20112.160.795 kr.Markedet · 20121.628.718 kr.Markedet · 2013962.507 kr.Markedet · 20141.369.459 kr.Markedet · 20151.459.003 kr.Markedet · 20161.573.845 kr.Markedet · 20171.849.484 kr.Markedet · 20181.909.180 kr.Markedet · 20191.902.719 kr.Markedet · 20202.225.496 kr.Markedet · 20212.175.082 kr.Markedet · 20222.401.399 kr.Markedet · 20232.448.901 kr.Markedet · 20242.379.195 kr.Markedet · 20252.329.782 kr.Markedet · 20262.608.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.440.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 22, 1.
3000 Helsingør		89 m²117 m02-02-20263.395.000 kr.38.146 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, 2. tv
3000 Helsingør		76 m²303 m01-02-20241.595.000 kr.20.987 kr./m²
Gl Banegårdsvej 20, 1.
3000 Helsingør		68 m²125 m22-09-20242.750.000 kr.40.441 kr./m²
Gl Banegårdsvej 9, st. tv
3000 Helsingør		49 m²303 m20-05-20251.470.000 kr.30.000 kr./m²
Skydebane Alle 12, st. tv
3000 Helsingør		92 m²167 m09-09-20244.050.000 kr.44.022 kr./m²
Murergade 9D, st. tv
3000 Helsingør		91 m²373 m02-07-20253.375.000 kr.37.088 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2.
3000 Helsingør		94 m²191 m30-09-20263.825.000 kr.40.691 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2.
3000 Helsingør		94 m²191 m12-08-20263.825.000 kr.40.691 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th
3000 Helsingør		95 m²105 m26-06-20242.450.000 kr.25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th
3000 Helsingør		95 m²105 m03-06-20242.350.000 kr.24.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden