Gl Blærevej 11, Blære, 9600 Aars — Villa · 175 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.518 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.908 kr/m².1.911.800 kr.
2Vores vurdering2.738.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3551,86 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerskifte75.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Blærevej 6, Blære 9600 Aars	187 m²	1,6 km	10-11-2024	2.225.000 kr.	11.898 kr./m²
Lyngholmvej 17, Blære 9600 Aars	122 m²	767 m	22-07-2025	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Skolevænget 8, Blære 9600 Aars	130 m²	1,3 km	18-06-2025	1.515.000 kr.	11.654 kr./m²
Pugholmvej 3, Tolstrup 9600 Aars	153 m²	4,1 km	25-08-2024	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Dronningholmvej 62 9600 Aars	168 m²	4,8 km	05-12-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Nr Blærevej 2, Blære 9600 Aars	130 m²	3,2 km	21-11-2023	1.835.000 kr.	14.115 kr./m²
Dronningholmvej 31 9600 Aars	185 m²	4,9 km	23-07-2026	1.950.000 kr.	10.541 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5 9600 Aars	172 m²	5,2 km	10-06-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Musvitvej 8 9600 Aars	178 m²	5,3 km	22-08-2026	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Svenstrupvej 10, Troelstrup 9600 Aars	230 m²	2,9 km	06-02-2024	1.300.000 kr.	5.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu