Prisvurdering · 8300 Odder
Villa · 164 m² · bygget 1801
Villa på 164 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1801, renoveret i 1956. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.998.000 kr / Estimat: 2.932.694 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)
Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gl.Bygade 22, Saksild 8300 Odder | 118 m² | 61 m | 01-03-2026 | 2.385.000 kr. | 20.212 kr./m² |
| Rudevej 12, Saksild 8300 Odder | 164 m² | 386 m | 22-06-2025 | 2.400.000 kr. | 14.634 kr./m² |
| Strandvejen 40A, Saksild 8300 Odder | 158 m² | 178 m | 18-06-2025 | 2.365.000 kr. | 14.968 kr./m² |
| Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder | 166 m² | 529 m | 11-02-2026 | 3.760.000 kr. | 22.651 kr./m² |
| Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder | 175 m² | 329 m | 28-10-2025 | 2.525.000 kr. | 14.429 kr./m² |
| Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder | 176 m² | 295 m | 22-04-2024 | 2.850.000 kr. | 16.193 kr./m² |
| Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder | 150 m² | 295 m | 10-08-2024 | 2.037.500 kr. | 13.583 kr./m² |
| Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder | 151 m² | 429 m | 21-05-2026 | 2.310.000 kr. | 15.298 kr./m² |
| Kamskildevej 25, Saksild 8300 Odder | 164 m² | 1,2 km | 25-06-2024 | 4.650.000 kr. | 28.354 kr./m² |
| Agervænget 13, Saksild 8300 Odder | 160 m² | 1,1 km | 02-02-2025 | 3.450.000 kr. | 21.562 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgFStrandvejen 26, Saksild8300 Odder · 0,0 km væk184 m² 5 vær. 19132.248.000 kr.12.217 kr/m² · 172 dage på markedet
Til salgFStrandvejen 9, Saksild8300 Odder · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 1877745.000 kr.5.138 kr/m² · 348 dage på markedet
Til salgDSyrenvej 10, Saksild8300 Odder · 0,3 km væk150 m² 5 vær. 19701.995.000 kr.13.300 kr/m² · 190 dage på markedet
Til salgCSkovlundsvej 16, Saksild8300 Odder · 0,3 km væk148 m² 5 vær. 19732.595.000 kr.17.534 kr/m² · 148 dage på markedet
Til salgDBlommevænget 2428300 Odder · 0,4 km væk133 m² 5 vær. 19782.198.000 kr.16.526 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgA2020Valnøddevænget 8, Saksild8300 Odder · 0,5 km væk171 m² 6 vær. 20224.195.000 kr.24.532 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgFTuskærvej 10, Saksild8300 Odder · 0,6 km væk65 m² 4 vær. 19461.800.000 kr.27.692 kr/m² · 228 dage på markedet
Til salgEStrandvejen 75, Saksild8300 Odder · 0,9 km væk205 m² 8 vær. 18773.000.000 kr.14.634 kr/m² · 779 dage på markedet
Til salgStrandlodden 48300 Odder · 1,0 km væk126 m² 4 vær. 20264.398.000 kr.34.905 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgStrandlodden 7, Saksild8300 Odder · 1,1 km væk100 m² 5 vær. 20252.995.000 kr.29.950 kr/m² · 234 dage på markedet
Til salgSolbakken 12, Saksild Str8300 Odder · 1,1 km væk79 m² 4 vær. 19703.098.000 kr.39.215 kr/m² · 199 dage på markedet
Til salgPræsteager 221, Saksild Str8300 Odder · 1,1 km væk70 m² 3 vær. 19673.195.000 kr.45.643 kr/m² · 229 dage på markedet
eStatic