Prisvurdering · 8300 Odder

Strandlodden 4

Fritidshus · 126 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 4.398.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.916 kr/m².3.540.900 kr.
2Vores vurdering2.381.392 kr.

{'label': 'Udbudspris 133% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.398.000 kr / Estimat: 1.887.727 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,52 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	507 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	152 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	278 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	670 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	743 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	487 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	965 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Ravnsager 13, Saksild Str 8300 Odder	135 m²	592 m	17-01-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	183 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	238 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu