Gl. Dalagervej 12

Landejendom · 90 m² · bygget 1660

Om boligen

Landejendom på 90 m², grund på 165.790 m², 4 værelser, opført i 1660. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1660
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 165790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.546 kr/m².6.025.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (366 år)Huset er 366 år gammelt (opført 1660). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)165790 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.199.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,50 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1660Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjergvej 14 6623 Vorbasse	104 m²	2,0 km	10-02-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Rankenbjergvej 9 6623 Vorbasse	128 m²	991 m	28-01-2024	20.650.000 kr.	161.328 kr./m²
Almstokvej 22 6623 Vorbasse	76 m²	6,6 km	05-09-2024	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Mosevej 1 6623 Vorbasse	148 m²	3,0 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Nebelvej 38 6623 Vorbasse	158 m²	2,2 km	10-03-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Hulkjærvej 1 6623 Vorbasse	163 m²	1,9 km	12-03-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu