Gl. Dronninggårds Alle 16

Villa · 221 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.005 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1005 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.861.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.413 kr/m².13.805.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 78.483 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering14.055.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,11 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.055.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20134.350.000 kr.
1970okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Dronninggårds Alle 14A 2840 Holte	283 m²	70 m	22-03-2025	17.500.000 kr.	61.837 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	708 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	345 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	199 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød 2840 Holte	216 m²	828 m	31-07-2024	14.600.000 kr.	67.593 kr./m²
Geelsmark 14 2840 Holte	220 m²	987 m	21-02-2024	14.700.000 kr.	66.818 kr./m²
Storkevænget 4 2840 Holte	204 m²	430 m	17-06-2026	15.800.000 kr.	77.451 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	975 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	714 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød 2840 Holte	230 m²	827 m	06-02-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu