Gl. Evetoftevej 40

Rækkehus · 106 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 232 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.007 kr/m².2.166.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 18.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.800 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering2.180.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,36 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Evetoftevej 56 3300 Frederiksværk	124 m²	80 m	28-03-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Gl. Evetoftevej 58 3300 Frederiksværk	124 m²	90 m	25-10-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Gl. Evetoftevej 82 3300 Frederiksværk	124 m²	168 m	13-01-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Hanehovedvej 154G 3300 Frederiksværk	103 m²	427 m	26-09-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Hanehovedvej 154K 3300 Frederiksværk	96 m²	432 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	709 m	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Tømmerpladsvej 22 3300 Frederiksværk	102 m²	1,7 km	18-12-2024	1.695.000 kr.	16.618 kr./m²
Allegade 17 3300 Frederiksværk	105 m²	1,9 km	21-09-2026	2.885.000 kr.	27.476 kr./m²
Strandgade 4 3300 Frederiksværk	107 m²	1,9 km	12-06-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Allegade 7 3300 Frederiksværk	107 m²	1,9 km	05-02-2024	2.495.000 kr.	23.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu