Gl. Færgevej 4A, 1., Aggersund Syd

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², grund på 1.715 m², 9 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 435 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 242 m²
Grundareal: 1715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.312 kr/m².2.370.500 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.907.006 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,54 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
5. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.907.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 36, 1. th 9670 Løgstør	157 m²	4,6 km	01-07-2024	3.250.000 kr.	20.701 kr./m²
Kristiansmindevej 36, 3. th 9670 Løgstør	157 m²	4,6 km	14-06-2024	4.145.000 kr.	26.401 kr./m²
Sønderport 59, st. 9670 Løgstør	136 m²	4,8 km	31-12-2025	850.000 kr.	6.250 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1. 9670 Løgstør	104 m²	4,2 km	11-05-2025	1.237.000 kr.	11.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu