Gl Færgevej 60, Alnor

Villa · 213 m² · bygget 1801

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.203 m², 7 værelser, opført i 1801, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1801
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 213 m².2.498.916 kr.
2Alders-risiko (225 år)Huset er 225 år gammelt (opført 1801). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.406.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.406.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.280.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1982Ombygning
1801Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 40, Alnor 6300 Gråsten	231 m²	202 m	03-08-2026	1.795.000 kr.	7.771 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor 6300 Gråsten	171 m²	355 m	27-08-2024	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor 6300 Gråsten	161 m²	91 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor 6300 Gråsten	162 m²	258 m	01-04-2025	6.625.000 kr.	40.895 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor 6300 Gråsten	154 m²	186 m	19-09-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor 6300 Gråsten	213 m²	279 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	6.315 kr./m²
Bækbjerg 8, Rinkenæs 6300 Gråsten	211 m²	1,3 km	04-07-2026	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Dyrhøj 67 6300 Gråsten	196 m²	842 m	29-07-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	703 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Bocks Bjerg 1 6300 Gråsten	215 m²	1,7 km	19-03-2025	2.395.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu