Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gl Færgevej 82, Alnor

Villa · 196 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
746 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 196 m².2.299.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.266.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,98 pct. siden sep. 2017
269k891k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.318.000 kr.I dag · vores estimat2.266.672 kr.Markedet · 1992712.460 kr.Markedet · 1993604.856 kr.Markedet · 1994832.216 kr.Markedet · 1995739.508 kr.Markedet · 1996882.000 kr.Markedet · 1997861.616 kr.Markedet · 1998896.700 kr.Markedet · 1999979.216 kr.Markedet · 2000829.080 kr.Markedet · 2001761.460 kr.Markedet · 20022.162.272 kr.Markedet · 20031.382.780 kr.Markedet · 20041.130.724 kr.Markedet · 20051.222.844 kr.Markedet · 20061.422.568 kr.Markedet · 20071.375.724 kr.Markedet · 20081.436.092 kr.Markedet · 20091.429.428 kr.Markedet · 20101.473.724 kr.Markedet · 20111.522.724 kr.Markedet · 20121.356.516 kr.Markedet · 20131.453.928 kr.Markedet · 20141.185.800 kr.Markedet · 20151.905.120 kr.Markedet · 20161.353.184 kr.Markedet · 20171.478.232 kr.Markedet · 20181.575.252 kr.Markedet · 20191.432.368 kr.Markedet · 2020989.996 kr.Markedet · 20211.759.884 kr.Markedet · 20221.850.828 kr.Markedet · 20231.805.748 kr.Markedet · 20241.939.420 kr.Markedet · 20252.261.448 kr.Markedet · 20262.388.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.318.000 kr.
I dag · vores estimat
2.266.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerskifte1.318.000 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²132 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²53 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²313 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²51 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²426 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²393 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor
6300 Gråsten		213 m²86 m26-02-20241.345.000 kr.6.315 kr./m²
Dyrhøj 67
6300 Gråsten		196 m²1,1 km29-07-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Nalmadebro 19
6300 Gråsten		187 m²873 m23-06-20251.675.000 kr.8.957 kr./m²
Ahlefeldvej 15
6300 Gråsten		200 m²1,3 km19-12-20241.933.000 kr.9.665 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden