Gl. Floutrupvej 19, Selde, 7870 Roslev — Villa · 85 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.372 kr/m².652.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.852.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+826,33 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floutrupvej 1A, Selde 7870 Roslev	90 m²	175 m	27-01-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Møllegade 12, Selde 7870 Roslev	60 m²	499 m	09-01-2025	970.000 kr.	16.167 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	390 m	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	357 m	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Fur Landevej 114, Branden 7870 Roslev	123 m²	1,6 km	26-11-2023	520.000 kr.	4.228 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	7,3 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	7,3 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	1,3 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	7,1 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	6,2 km	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu