Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gl. Hadsundvej 60

Villa · 137 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.012 kr/m².2.201.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 18.929 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 13.262 kr/m²+42,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.007.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,49 pct. siden sep. 2005
114k983k1,9M2,7M3,6M1992199720012006201020142018202220267. sep. 20051.550.000 kr.I dag · vores estimat2.007.059 kr.Markedet · 1992430.317 kr.Markedet · 1994221.255 kr.Markedet · 1995113.710 kr.Markedet · 1996681.027 kr.Markedet · 1997851.729 kr.Markedet · 1998959.000 kr.Markedet · 1999838.988 kr.Markedet · 20001.197.517 kr.Markedet · 20011.219.300 kr.Markedet · 20021.100.110 kr.Markedet · 20031.039.830 kr.Markedet · 20051.790.453 kr.Markedet · 20062.139.255 kr.Markedet · 20071.233.000 kr.Markedet · 20081.136.141 kr.Markedet · 20091.654.823 kr.Markedet · 2010646.640 kr.Markedet · 20111.460.420 kr.Markedet · 20121.852.651 kr.Markedet · 20132.811.103 kr.Markedet · 20141.436.308 kr.Markedet · 20152.076.372 kr.Markedet · 20161.452.611 kr.Markedet · 20171.780.041 kr.Markedet · 20182.300.778 kr.Markedet · 20191.818.401 kr.Markedet · 20203.506.104 kr.Markedet · 20212.217.893 kr.Markedet · 20222.353.934 kr.Markedet · 20231.712.500 kr.Markedet · 20242.313.519 kr.Markedet · 20251.339.312 kr.Markedet · 20261.595.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.007.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Hadsundvej 52
8900 Randers C		132 m²48 m05-10-20254.025.000 kr.30.492 kr./m²
Gl. Hadsundvej 43
8900 Randers C		213 m²53 m05-11-20243.325.000 kr.15.610 kr./m²
Fuglebakken 85, Randers By
8900 Randers C		138 m²113 m07-11-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²455 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²
Fuglebakken 18
8900 Randers C		135 m²522 m23-11-20231.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lene Bredahls Gade 7
8900 Randers C		138 m²895 m11-02-20261.800.000 kr.13.043 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²807 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²1,0 km23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²552 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 19
8900 Randers C		153 m²555 m03-03-20241.285.000 kr.8.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden