Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Hellebækvej 47

Villa · 82 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 968 m², 2 værelser, opført i 1936, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.171 kr/m².4.253.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.458.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,21 pct. siden aug. 2002
345k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20021.500.000 kr.I dag · vores estimat4.458.112 kr.Markedet · 1992432.796 kr.Markedet · 1993515.944 kr.Markedet · 1994583.758 kr.Markedet · 1995527.916 kr.Markedet · 1996580.150 kr.Markedet · 1997694.130 kr.Markedet · 1998757.516 kr.Markedet · 19991.112.084 kr.Markedet · 2000933.406 kr.Markedet · 20011.054.356 kr.Markedet · 20021.539.140 kr.Markedet · 20031.221.964 kr.Markedet · 20041.171.452 kr.Markedet · 20051.429.998 kr.Markedet · 20061.793.750 kr.Markedet · 20072.246.308 kr.Markedet · 20082.058.692 kr.Markedet · 20091.349.064 kr.Markedet · 20101.637.294 kr.Markedet · 20111.501.994 kr.Markedet · 20121.257.962 kr.Markedet · 20131.412.204 kr.Markedet · 20141.289.778 kr.Markedet · 20151.419.256 kr.Markedet · 20161.591.456 kr.Markedet · 20171.658.450 kr.Markedet · 20181.623.600 kr.Markedet · 20191.847.214 kr.Markedet · 20201.916.750 kr.Markedet · 20212.279.354 kr.Markedet · 20222.629.248 kr.Markedet · 20232.477.958 kr.Markedet · 20242.153.976 kr.Markedet · 20252.734.208 kr.Markedet · 20262.908.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.458.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hellebækvej 7A
3000 Helsingør		84 m²550 m31-07-20265.345.000 kr.63.631 kr./m²
Gl Hellebækvej 7A
3000 Helsingør		84 m²550 m15-06-20265.345.000 kr.63.631 kr./m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²95 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²340 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²381 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 32
3000 Helsingør		78 m²239 m20-12-20253.795.000 kr.48.654 kr./m²
Mimersvej 8
3000 Helsingør		85 m²371 m24-03-20263.825.000 kr.45.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 46
3000 Helsingør		88 m²174 m23-10-20242.700.000 kr.30.682 kr./m²
Hymersvej 6
3000 Helsingør		79 m²607 m02-04-20253.300.000 kr.41.772 kr./m²
Bjarkesvej 17A
3000 Helsingør		85 m²667 m16-09-20263.070.000 kr.36.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden