Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gl Hellebækvej 57

Villa · 133 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.506 kr/m².4.792.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.150.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,43 pct. siden apr. 2022
559k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat5.150.560 kr.Markedet · 1992701.974 kr.Markedet · 1993836.836 kr.Markedet · 1994946.827 kr.Markedet · 1995856.254 kr.Markedet · 1996940.975 kr.Markedet · 19971.125.845 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.803.746 kr.Markedet · 20001.513.939 kr.Markedet · 20011.710.114 kr.Markedet · 20022.496.410 kr.Markedet · 20031.981.966 kr.Markedet · 20041.900.038 kr.Markedet · 20052.319.387 kr.Markedet · 20062.909.375 kr.Markedet · 20073.643.402 kr.Markedet · 20083.339.098 kr.Markedet · 20092.188.116 kr.Markedet · 20102.655.611 kr.Markedet · 20112.436.161 kr.Markedet · 20122.040.353 kr.Markedet · 20132.290.526 kr.Markedet · 20142.091.957 kr.Markedet · 20152.301.964 kr.Markedet · 20162.581.264 kr.Markedet · 20172.689.925 kr.Markedet · 20182.633.400 kr.Markedet · 20192.996.091 kr.Markedet · 20203.078.418 kr.Markedet · 20213.697.001 kr.Markedet · 20224.264.512 kr.Markedet · 20234.019.127 kr.Markedet · 20243.493.644 kr.Markedet · 20254.434.752 kr.Markedet · 20264.716.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.150.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2011majEjerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Hellebækvej 59
3000 Helsingør		139 m²15 m08-03-20255.250.000 kr.37.770 kr./m²
Gl Hellebækvej 19D
3000 Helsingør		146 m²417 m28-08-20244.300.000 kr.29.452 kr./m²
Gl Hellebækvej 17
3000 Helsingør		160 m²461 m24-11-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A
3000 Helsingør		165 m²703 m10-11-20245.465.000 kr.33.121 kr./m²
Gl Hellebækvej 7A
3000 Helsingør		84 m²629 m31-07-20265.345.000 kr.63.631 kr./m²
Gl Hellebækvej 7A
3000 Helsingør		84 m²629 m15-06-20265.345.000 kr.63.631 kr./m²
Mjølnersvej 8
3000 Helsingør		133 m²167 m22-01-20243.750.000 kr.28.195 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²424 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²133 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Gefionsvej 52
3000 Helsingør		132 m²704 m13-06-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden