Gl. Hornshøjvej 9, Hornshøj

Villa · 235 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 992 m², 9 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².3.657.200 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.866.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,21 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.866.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Hornshøjvej 2, Hornshøj 7500 Holstebro	150 m²	189 m	11-06-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Kusken 4 7500 Holstebro	221 m²	633 m	11-09-2024	3.850.000 kr.	17.421 kr./m²
Forsythiavej 3, Hornshøj 7500 Holstebro	202 m²	67 m	01-12-2024	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Hvalfisken 6, Mejrup 7500 Holstebro	217 m²	896 m	08-04-2024	4.400.000 kr.	20.276 kr./m²
Mosebyvej 21 7500 Holstebro	260 m²	754 m	03-12-2025	3.507.000 kr.	13.488 kr./m²
Sportsvej 5 7500 Holstebro	236 m²	1,6 km	16-10-2025	5.100.000 kr.	21.610 kr./m²
Snerlevej 48 7500 Holstebro	215 m²	1,1 km	27-01-2024	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Liljekonvallen 44, Mejrup 7500 Holstebro	217 m²	1,2 km	14-01-2025	3.950.000 kr.	18.203 kr./m²
Hvalfisken 12, Mejrup 7500 Holstebro	196 m²	788 m	12-01-2025	3.675.000 kr.	18.750 kr./m²
Tvillingerne 27 7500 Holstebro	183 m²	389 m	28-04-2024	3.695.000 kr.	20.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu