Gl. Kirkevej 11, 6880 Tarm — Villa · 108 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 447 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.181 kr/m².678.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 8.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+13,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering621.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2022 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 621.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2012jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10 6880 Tarm	110 m²	280 m	21-08-2026	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Vejlevej 32 6880 Tarm	106 m²	337 m	28-01-2026	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Toftevej 1 6880 Tarm	107 m²	456 m	21-01-2025	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Vejlevej 30 6880 Tarm	111 m²	320 m	21-07-2024	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Lønborgvej 16 6880 Tarm	108 m²	576 m	05-10-2026	560.000 kr.	5.185 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	510 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	37 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	661 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Vejlevej 9 6880 Tarm	115 m²	227 m	15-01-2024	575.000 kr.	5.000 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	480 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu