Gl. Kirkevej 32, 6880 Tarm — Villa · 128 m² · bygget 1949 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.277 kr/m².1.064.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 8.889 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+13,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering537.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	179 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	10.000 kr./m²
Lærkevej 10 6880 Tarm	129 m²	179 m	21-11-2023	1.275.000 kr.	9.884 kr./m²
Solsortevej 70 6880 Tarm	125 m²	364 m	18-06-2025	1.020.000 kr.	8.160 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	157 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Sneppevej 8 6880 Tarm	132 m²	411 m	09-04-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	717 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	368 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Elmevej 2 6880 Tarm	128 m²	822 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Korsvej 10 6880 Tarm	117 m²	141 m	08-09-2024	1.140.000 kr.	9.744 kr./m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	730 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu