Gl Koldingvej 28

Villa · 182 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 206.440 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 206440 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.046 kr/m².2.719.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 11.966 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)206440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.076.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2573,29 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2000 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 152.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.076.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte152.500 kr.
2021Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Koldingvej 3 6760 Ribe	96 m²	1,2 km	30-09-2026	1.198.000 kr.	12.479 kr./m²
Bjerreskovparken 68 6760 Ribe	182 m²	1,6 km	02-01-2024	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bjerreskovparken 61 6760 Ribe	166 m²	1,4 km	08-04-2024	3.920.000 kr.	23.614 kr./m²
Bjerreskovparken 51 6760 Ribe	163 m²	1,4 km	15-08-2025	3.912.500 kr.	24.003 kr./m²
Jasminparken 26 6760 Ribe	175 m²	1,9 km	04-09-2024	2.335.000 kr.	13.343 kr./m²
Bjerreskovparken 67 6760 Ribe	201 m²	1,5 km	11-11-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Bjerreskovparken 29 6760 Ribe	155 m²	1,3 km	16-02-2026	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Duevænget 2 6760 Ribe	174 m²	2,1 km	27-08-2025	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Duevænget 6 6760 Ribe	189 m²	2,2 km	30-04-2025	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Tranevænget 5 6760 Ribe	195 m²	2,0 km	30-06-2026	2.650.000 kr.	13.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu