Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 11

Villa · 181 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1878
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.949 kr/m².3.424.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.222 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.128.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,44 pct. siden okt. 2015
721k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202421. okt. 20151.100.000 kr.I dag · vores estimat3.128.861 kr.Markedet · 1992828.618 kr.Markedet · 1993791.151 kr.Markedet · 1994839.840 kr.Markedet · 1995780.110 kr.Markedet · 19961.046.180 kr.Markedet · 19971.297.046 kr.Markedet · 19981.203.831 kr.Markedet · 19991.393.881 kr.Markedet · 20001.285.824 kr.Markedet · 20011.465.195 kr.Markedet · 20021.556.962 kr.Markedet · 20031.463.204 kr.Markedet · 20041.597.325 kr.Markedet · 20052.032.268 kr.Markedet · 20062.136.162 kr.Markedet · 20072.459.428 kr.Markedet · 20082.509.746 kr.Markedet · 20092.395.535 kr.Markedet · 20102.158.968 kr.Markedet · 20112.130.551 kr.Markedet · 20122.206.390 kr.Markedet · 20132.118.786 kr.Markedet · 20141.976.520 kr.Markedet · 20152.460.514 kr.Markedet · 20162.124.940 kr.Markedet · 20172.093.808 kr.Markedet · 20182.499.610 kr.Markedet · 20192.340.692 kr.Markedet · 20202.585.042 kr.Markedet · 20212.846.768 kr.Markedet · 20223.005.143 kr.Markedet · 20232.919.892 kr.Markedet · 20242.976.183 kr.Markedet · 20253.177.998 kr.Markedet · 20263.004.238 kr.Markedet · 20275.931.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2015okt.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²118 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²86 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²313 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²378 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²335 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Gl. Kongevej 31
6000 Kolding		102 m²250 m26-05-20262.230.000 kr.21.863 kr./m²
Gl. Kongevej 45
6000 Kolding		100 m²360 m17-02-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Strandmøllevej 14
6000 Kolding		180 m²122 m01-09-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Heimdalsvej 44
6000 Kolding		187 m²469 m07-08-20252.430.000 kr.12.995 kr./m²
Strandvejen 24
6000 Kolding		180 m²696 m22-10-20264.400.000 kr.24.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden