Gl Kongevej 39, Roe

Fritidshus · 66 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RoeMedian pris/m² for fritidshus i Roe (8643, sidste 24 mdr.): 12.103 kr/m² × 66 m².798.798 kr.
2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Vores vurdering842.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+171,89 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 382.500 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 842.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
2023majEjerskifte310.000 kr.
2015mar.Ejerandel overdraget
1999sep.Solgt, familiehandel382.500 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 35, Roe 8643 Ans By	61 m²	56 m	21-05-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Gl Kongevej 95, Roe 8643 Ans By	72 m²	58 m	29-04-2024	1.090.000 kr.	15.139 kr./m²
Gl Kongevej 85, Brårup 8643 Ans By	75 m²	304 m	03-07-2025	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Gl Kongevej 65, Brårup 8643 Ans By	96 m²	195 m	09-03-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Gl Kongevej 59, Roe 8643 Ans By	111 m²	220 m	06-11-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Gl Kongevej 57, Roe 8643 Ans By	122 m²	180 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Trinderupgård 65, Grønbæk 8643 Ans By	66 m²	1,7 km	21-10-2024	695.000 kr.	10.530 kr./m²
Trinderupgård 33, Grønbæk 8643 Ans By	64 m²	1,5 km	08-09-2024	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Bakkehusvej 4, Roe 8643 Ans By	63 m²	1,7 km	26-05-2026	760.000 kr.	12.063 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	1,8 km	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu