Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gl. Kongevej 40

Villa · 169 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².3.038.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 15.222 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-21,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.841.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden mar. 2016
673k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202422. mar. 20162.875.000 kr.31. mar. 20172.875.000 kr.I dag · vores estimat2.841.066 kr.Markedet · 1992773.682 kr.Markedet · 1993738.699 kr.Markedet · 1994784.160 kr.Markedet · 1995728.390 kr.Markedet · 1996976.820 kr.Markedet · 19971.211.054 kr.Markedet · 19981.124.019 kr.Markedet · 19991.301.469 kr.Markedet · 20001.200.576 kr.Markedet · 20011.368.055 kr.Markedet · 20021.453.738 kr.Markedet · 20031.366.196 kr.Markedet · 20041.491.425 kr.Markedet · 20051.897.532 kr.Markedet · 20061.994.538 kr.Markedet · 20072.296.372 kr.Markedet · 20082.343.354 kr.Markedet · 20092.236.715 kr.Markedet · 20102.015.832 kr.Markedet · 20111.989.299 kr.Markedet · 20122.060.110 kr.Markedet · 20131.978.314 kr.Markedet · 20141.845.480 kr.Markedet · 20152.297.386 kr.Markedet · 20161.984.060 kr.Markedet · 20171.954.992 kr.Markedet · 20182.333.890 kr.Markedet · 20192.185.508 kr.Markedet · 20202.413.658 kr.Markedet · 20212.658.032 kr.Markedet · 20222.805.907 kr.Markedet · 20232.726.308 kr.Markedet · 20242.778.867 kr.Markedet · 20252.967.302 kr.Markedet · 20262.805.062 kr.Markedet · 20275.538.637 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2016 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.841.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 19
6000 Kolding		179 m²325 m07-08-20254.600.000 kr.25.698 kr./m²
Gl. Kongevej 39
6000 Kolding		148 m²105 m07-10-20242.435.000 kr.16.453 kr./m²
Gl. Kongevej 47
6000 Kolding		145 m²44 m08-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Gl. Kongevej 32
6000 Kolding		143 m²69 m02-06-20262.705.000 kr.18.916 kr./m²
Gl. Kongevej 5
6000 Kolding		204 m²483 m02-10-20257.175.000 kr.35.172 kr./m²
Gl. Kongevej 45
6000 Kolding		100 m²62 m17-02-20251.275.000 kr.12.750 kr./m²
Gl. Kongevej 31
6000 Kolding		102 m²170 m26-05-20262.230.000 kr.21.863 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²164 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²417 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Heimdalsvej 10
6000 Kolding		164 m²228 m23-07-20263.150.000 kr.19.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden