Gl Kongevej 40

Villa · 94 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 614 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².957.935 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → E+9,00 pct.
3Vores vurdering732.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,42 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 377.167 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 732.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2019jan.Ejerskifte377.167 kr.
2013aug.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 43 6920 Videbæk	147 m²	71 m	02-07-2026	1.910.000 kr.	12.993 kr./m²
Kærvej 8 6920 Videbæk	93 m²	221 m	27-11-2025	1.575.000 kr.	16.935 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	448 m	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	410 m	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	361 m	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	737 m	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Nørrealle 2 6920 Videbæk	104 m²	347 m	22-05-2025	415.000 kr.	3.990 kr./m²
Birkevænget 29 6920 Videbæk	100 m²	789 m	05-08-2025	535.000 kr.	5.350 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	795 m	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	815 m	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu