Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Gl Kongevej 48

Villa · 147 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 657 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
657 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.669 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1944-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.330.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,19 pct. siden maj 2023
100k635k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2023940.000 kr.14. okt. 20261.449.000 kr.I dag · vores estimat1.330.306 kr.Markedet · 1992578.739 kr.Markedet · 1993407.337 kr.Markedet · 1994698.250 kr.Markedet · 1995732.354 kr.Markedet · 1996601.818 kr.Markedet · 1997738.675 kr.Markedet · 1998747.201 kr.Markedet · 1999483.189 kr.Markedet · 2000847.014 kr.Markedet · 2001791.889 kr.Markedet · 2002776.160 kr.Markedet · 2003804.237 kr.Markedet · 2004751.758 kr.Markedet · 20051.183.497 kr.Markedet · 2006271.068 kr.Markedet · 2007873.327 kr.Markedet · 20081.295.070 kr.Markedet · 2009675.759 kr.Markedet · 20101.110.291 kr.Markedet · 20111.260.084 kr.Markedet · 20121.201.578 kr.Markedet · 20131.423.695 kr.Markedet · 2014513.912 kr.Markedet · 20151.238.622 kr.Markedet · 20161.179.675 kr.Markedet · 20171.321.971 kr.Markedet · 20181.441.776 kr.Markedet · 20191.003.863 kr.Markedet · 20201.184.232 kr.Markedet · 20211.839.705 kr.Markedet · 20221.637.433 kr.Markedet · 20231.154.979 kr.Markedet · 20241.392.090 kr.Markedet · 20251.668.303 kr.Markedet · 2026683.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
940.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg
1.449.000 kr.
I dag · vores estimat
1.330.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.449.000 kr.
  • 2023majSolgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 85A
7442 Engesvang		125 m²160 m01-05-20241.450.000 kr.11.600 kr./m²
Gl Kongevej 29
7442 Engesvang		108 m²320 m05-06-20261.150.000 kr.10.648 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²370 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Gl Kongevej 11C
7442 Engesvang		257 m²450 m07-03-20261.195.000 kr.4.650 kr./m²
Ågade 8
7442 Engesvang		150 m²142 m12-06-20241.715.000 kr.11.433 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²348 m12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Birkevej 41
7442 Engesvang		148 m²382 m17-04-20251.085.000 kr.7.331 kr./m²
Lundsvej 4
7442 Engesvang		151 m²352 m18-08-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²591 m04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²262 m01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden