Gl Kongevej 49, Roe, 8643 Ans By — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.170 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1170 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i RoeMedian pris/m² for fritidshus i Roe (8643, sidste 24 mdr.): 12.103 kr/m² × 86 m².1.040.858 kr.
2Vores vurdering1.154.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2010 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2008Bygget
2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 65, Brårup 8643 Ans By	96 m²	125 m	09-03-2025	1.175.000 kr.	12.240 kr./m²
Gl Kongevej 85, Brårup 8643 Ans By	75 m²	222 m	03-07-2025	700.000 kr.	9.333 kr./m²
Gl Kongevej 95, Roe 8643 Ans By	72 m²	116 m	29-04-2024	1.090.000 kr.	15.139 kr./m²
Gl Kongevej 35, Roe 8643 Ans By	61 m²	56 m	21-05-2025	650.000 kr.	10.656 kr./m²
Gl Kongevej 59, Roe 8643 Ans By	111 m²	139 m	06-11-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Gl Kongevej 57, Roe 8643 Ans By	122 m²	100 m	17-11-2024	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Trinderupgård 27, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	1,4 km	11-06-2024	1.505.000 kr.	16.359 kr./m²
Trinderupgård 50, Grønbæk 8643 Ans By	92 m²	1,9 km	23-05-2024	1.095.000 kr.	11.902 kr./m²
Trinderupgård 12, Grønbæk 8643 Ans By	74 m²	1,7 km	20-09-2024	700.000 kr.	9.459 kr./m²
Trinderupgård 60, Grønbæk 8643 Ans By	97 m²	1,9 km	29-03-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu