Gl Kongevej 57

Villa · 241 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 680 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².2.316.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 8.148 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-38,10 pct.
3Boligareal større end typisk241 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.027.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,02 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2015Ombygning
2005feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 11C 7442 Engesvang	257 m²	377 m	07-03-2026	1.195.000 kr.	4.650 kr./m²
Gl Kongevej 18A 7442 Engesvang	200 m²	308 m	07-07-2025	1.800.000 kr.	9.000 kr./m²
Gl Kongevej 48 7442 Engesvang	147 m²	73 m	16-06-2026	1.449.000 kr.	9.857 kr./m²
Gl Kongevej 85A 7442 Engesvang	125 m²	222 m	01-05-2024	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Engbakkevej 10 7442 Engesvang	232 m²	1,3 km	09-02-2025	965.000 kr.	4.159 kr./m²
Gran Alle 15F 7442 Engesvang	207 m²	766 m	23-06-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Kastanie Alle 97 7442 Engesvang	197 m²	712 m	08-04-2025	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Fundervej 74 7442 Engesvang	204 m²	994 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	8.137 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4 7442 Engesvang	197 m²	803 m	27-10-2024	2.975.000 kr.	15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6 7442 Engesvang	194 m²	819 m	03-06-2026	3.770.000 kr.	19.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu