Gl. Landevej 10, V Hornum

Villa · 104 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 2005. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1083 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i V HornumMedian pris/m² for villa i V Hornum (9640, sidste 24 mdr.): 6.101 kr/m² × 104 m².634.504 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering643.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+39,16 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg: 178.828 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 442.500 kr.
31. okt. 2008 · Alm. Salg: 462.500 kr.
I dag · vores estimat: 643.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
2007jul.Ejerskifte442.500 kr.
2005Ombygning
1997mar.Ejerskifte178.828 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyboesvej 10, V Hornum 9640 Farsø	117 m²	529 m	24-09-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Risebakken 2, V Hornum 9640 Farsø	117 m²	908 m	13-12-2024	865.000 kr.	7.393 kr./m²
Krogstrupvej 7, V Hornum 9640 Farsø	125 m²	922 m	08-05-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Valgårdsvej 24, V Hornum 9640 Farsø	159 m²	353 m	13-10-2025	970.000 kr.	6.101 kr./m²
Valgårdsvej 14, V Hornum 9640 Farsø	163 m²	444 m	01-04-2025	1.025.000 kr.	6.288 kr./m²
Tranevej 59 9640 Farsø	105 m²	5,7 km	26-05-2026	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Nygade 25 9640 Farsø	110 m²	5,7 km	02-07-2024	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Mortensgade 17 9640 Farsø	102 m²	6,0 km	14-12-2025	575.000 kr.	5.637 kr./m²
Østergade 22 9640 Farsø	109 m²	5,9 km	03-01-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Golfparken 15, Gatten 9640 Farsø	106 m²	6,2 km	19-02-2026	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu