Hornumvej 111, Hornum Bro, 9640 Farsø — Villa · 207 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.962 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1962 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.394 kr/m².1.177.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHornumvej gns: 6.037 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.016 kr/m²-24,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.857.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1976nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hornumvej 105, Hvanstrup 9640 Farsø	216 m²	184 m	25-02-2024	1.575.000 kr.	7.292 kr./m²
Nyboesvej 23, V Hornum 9640 Farsø	204 m²	1,5 km	08-06-2026	2.150.000 kr.	10.539 kr./m²
Kirkebakken 15, V Hornum 9640 Farsø	195 m²	1,2 km	16-04-2025	699.000 kr.	3.585 kr./m²
Valgårdsvej 16, V Hornum 9640 Farsø	193 m²	1,2 km	10-07-2026	1.350.000 kr.	6.995 kr./m²
Vinkelvej 7, V Hornum 9640 Farsø	190 m²	1,2 km	02-04-2024	1.060.000 kr.	5.579 kr./m²
Valgårdsvej 14, V Hornum 9640 Farsø	163 m²	1,2 km	01-04-2025	1.025.000 kr.	6.288 kr./m²
Valgårdsvej 24, V Hornum 9640 Farsø	159 m²	1,0 km	13-10-2025	970.000 kr.	6.101 kr./m²
Risevej 1, V Hornum 9640 Farsø	269 m²	1,6 km	30-01-2024	1.500.000 kr.	5.576 kr./m²
Nyboesvej 10, V Hornum 9640 Farsø	117 m²	1,4 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Krogstrupvej 7, V Hornum 9640 Farsø	125 m²	1,7 km	08-05-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu