Gl. Landevej 112

Villa · 182 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 14.658 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1999. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 14658 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.106 kr/m².1.919.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14658 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.002.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3904,73 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 50.000 kr.
16. jul. 2024 · Alm. Salg: 50.000 kr.
8. sep. 2024 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte50.000 kr.
jul.Ejerskifte50.000 kr.
2023dec.Ejerskifte50.000 kr.
2017majEjerskifte
1999Ombygning
1991dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 134 4873 Væggerløse	178 m²	847 m	02-05-2024	1.190.000 kr.	6.685 kr./m²
Gl. Landevej 135 4873 Væggerløse	231 m²	1,0 km	10-04-2026	2.800.000 kr.	12.121 kr./m²
Gl. Landevej 107 4873 Væggerløse	100 m²	636 m	19-03-2025	1.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Godthåbsvænget 2 4873 Væggerløse	194 m²	3,3 km	26-02-2025	1.665.000 kr.	8.582 kr./m²
Bakkevænget 6 4873 Væggerløse	190 m²	4,0 km	31-07-2026	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Hyldevej 1 4873 Væggerløse	174 m²	4,1 km	07-06-2025	3.050.000 kr.	17.529 kr./m²
Husflidsstræde 1 4873 Væggerløse	100 m²	901 m	03-11-2025	345.000 kr.	3.450 kr./m²
Bregnestien 2A 4873 Væggerløse	184 m²	4,5 km	23-04-2025	2.980.000 kr.	16.196 kr./m²
Baldersvej 19 4873 Væggerløse	185 m²	4,5 km	11-11-2025	1.515.000 kr.	8.189 kr./m²
Asgaardsvej 6 4873 Væggerløse	174 m²	4,3 km	04-08-2025	2.095.000 kr.	12.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu