Menu
For mæglere Log ind
Trifoliumvej 26

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Trifoliumvej 26

Fritidshus · 211 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 211 m², grund på 2.370 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
2370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.849 kr/m².2.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTrifoliumvej gns: 20.303 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.416 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2370 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.096.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden dec. 2005
528k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat3.096.087 kr.Markedet · 19921.212.828 kr.Markedet · 19931.275.284 kr.Markedet · 1994996.764 kr.Markedet · 1995643.339 kr.Markedet · 1996709.171 kr.Markedet · 19971.041.074 kr.Markedet · 19981.100.787 kr.Markedet · 19991.065.339 kr.Markedet · 20001.004.782 kr.Markedet · 20011.237.937 kr.Markedet · 20021.176.958 kr.Markedet · 20031.405.893 kr.Markedet · 20041.735.686 kr.Markedet · 20052.734.771 kr.Markedet · 20063.123.433 kr.Markedet · 20072.905.681 kr.Markedet · 20083.316.498 kr.Markedet · 20092.231.958 kr.Markedet · 20102.851.454 kr.Markedet · 20112.527.358 kr.Markedet · 20122.380.502 kr.Markedet · 20131.976.015 kr.Markedet · 20142.065.268 kr.Markedet · 20152.287.029 kr.Markedet · 20162.191.235 kr.Markedet · 20172.236.178 kr.Markedet · 20182.449.077 kr.Markedet · 20192.405.400 kr.Markedet · 20202.656.912 kr.Markedet · 20213.467.574 kr.Markedet · 20224.277.392 kr.Markedet · 20234.127.582 kr.Markedet · 20244.282.034 kr.Markedet · 20254.452.311 kr.Markedet · 20264.472.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.096.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trifoliumvej 14
4873 Væggerløse		199 m²149 m14-08-20262.825.000 kr.14.196 kr./m²
Tvetandvej 26
4873 Væggerløse		199 m²94 m02-07-20262.975.000 kr.14.950 kr./m²
Snerlevej 14
4873 Væggerløse		211 m²689 m05-02-20263.100.000 kr.14.692 kr./m²
Stolt Henriksvej 83
4873 Væggerløse		199 m²314 m12-12-20242.800.000 kr.14.070 kr./m²
Rørgræsvej 17
4873 Væggerløse		198 m²990 m28-05-20262.805.000 kr.14.167 kr./m²
Krathusvej 5
4873 Væggerløse		184 m²1,0 km12-04-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Tagrørvej 8
4873 Væggerløse		154 m²650 m27-05-20252.795.000 kr.18.149 kr./m²
Sødskærmvej 4
4873 Væggerløse		151 m²545 m13-06-20263.600.000 kr.23.841 kr./m²
Torilisvej 22
4873 Væggerløse		145 m²529 m29-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Wiesesmindevej 11
4873 Væggerløse		152 m²803 m10-04-20252.800.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden