Gl. Landevej 48

Villa · 92 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 505 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.618 kr/m².1.971.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.161 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1943-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D2 → B+10,50 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.798.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,35 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2019jun.Ejerskifte2.150.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 120A 7400 Herning	115 m²	574 m	02-10-2024	1.475.000 kr.	12.826 kr./m²
Gl. Landevej 16 7400 Herning	153 m²	272 m	19-06-2025	3.085.000 kr.	20.163 kr./m²
Gl. Landevej 32B 7400 Herning	167 m²	145 m	02-09-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Gl. Landevej 112 7400 Herning	184 m²	523 m	18-06-2024	2.895.000 kr.	15.734 kr./m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	524 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Sorøvej 7 7400 Herning	90 m²	906 m	24-09-2024	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Kærmindevej 30 7400 Herning	103 m²	163 m	25-08-2025	1.625.000 kr.	15.777 kr./m²
Viborgvej 26 7400 Herning	96 m²	828 m	18-08-2024	1.575.000 kr.	16.406 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	522 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Viborgvej 52 7400 Herning	89 m²	1,1 km	03-06-2026	925.000 kr.	10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu