Gl. Landevej 95

Villa · 122 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 994 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.937 kr/m².1.133.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 5.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 5.366 kr/m²-6,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering1.743.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (villa)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
3. dec. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.743.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, andet595.000 kr.
jul.Ejerskifte595.000 kr.
2011Ombygning
2001majEjerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Landevej 77 4874 Gedser	110 m²	2,8 km	07-01-2025	580.000 kr.	5.273 kr./m²
Gl. Landevej 61A 4874 Gedser	78 m²	3,1 km	14-06-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Stavreby Strandvej 6 4874 Gedser	119 m²	360 m	20-05-2026	555.000 kr.	4.664 kr./m²
Bikubevej 3 4874 Gedser	157 m²	748 m	11-08-2024	895.000 kr.	5.701 kr./m²
Gammelgade 25 4874 Gedser	120 m²	7,2 km	22-09-2026	500.000 kr.	4.167 kr./m²
Sortevej 33 4874 Gedser	116 m²	7,6 km	12-03-2025	730.000 kr.	6.293 kr./m²
Bøtøgårdsvej 13 4874 Gedser	135 m²	7,1 km	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Vildtgårdsvej 9 4874 Gedser	202 m²	3,3 km	28-10-2024	1.475.000 kr.	7.302 kr./m²
Birkevej 1 4874 Gedser	120 m²	9,4 km	22-07-2024	550.000 kr.	4.583 kr./m²
Bøtøgårdsvej 16 4874 Gedser	160 m²	7,2 km	11-09-2025	2.251.000 kr.	14.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu