Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Gl. Landevej 9F, Værum

Villa · 151 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.428 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1428 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.997 kr/m².1.936.500 kr.
  2. 2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.179.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,95 pct. siden maj 2018
327k813k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat2.179.035 kr.Markedet · 1992699.130 kr.Markedet · 1993548.734 kr.Markedet · 1994502.528 kr.Markedet · 1995661.682 kr.Markedet · 1996649.451 kr.Markedet · 1997950.847 kr.Markedet · 1998327.066 kr.Markedet · 19991.113.474 kr.Markedet · 20001.008.076 kr.Markedet · 20011.070.892 kr.Markedet · 20021.115.286 kr.Markedet · 20031.140.654 kr.Markedet · 20041.142.919 kr.Markedet · 20051.253.451 kr.Markedet · 20061.471.646 kr.Markedet · 20071.856.092 kr.Markedet · 20081.557.263 kr.Markedet · 2009701.244 kr.Markedet · 20101.616.455 kr.Markedet · 20111.887.500 kr.Markedet · 20121.748.882 kr.Markedet · 20131.135.671 kr.Markedet · 20142.086.820 kr.Markedet · 20151.595.466 kr.Markedet · 20161.698.297 kr.Markedet · 20171.469.683 kr.Markedet · 20181.539.596 kr.Markedet · 20191.661.000 kr.Markedet · 20201.628.686 kr.Markedet · 20211.943.974 kr.Markedet · 20222.071.418 kr.Markedet · 20231.622.646 kr.Markedet · 20242.012.226 kr.Markedet · 20251.870.890 kr.Markedet · 20262.270.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²208 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²296 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Kildingsvej 1A, Værum
8940 Randers SV		168 m²491 m10-06-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Zeniavej 3, Værum
8940 Randers SV		175 m²140 m20-06-20261.900.000 kr.10.857 kr./m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²634 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²583 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²2,0 km25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²2,0 km14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund
8940 Randers SV		162 m²1,9 km15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Ramshøjvej 10, Haslund
8940 Randers SV		154 m²2,5 km19-06-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden