Gl. Lervang 17, 1. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1944

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1944
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 644 m²
Bebygget areal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 547.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.332 kr/m².443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 6.910 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.951 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering404.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2012 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 404.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2012apr.Ejerskifte325.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trekronervej 4, 1. tv 8930 Randers NØ	59 m²	190 m	10-08-2026	390.000 kr.	6.610 kr./m²
Nørrebrogade 64, st. th 8930 Randers NØ	60 m²	204 m	29-09-2024	525.000 kr.	8.750 kr./m²
Nørrebrogade 64, st. tv 8930 Randers NØ	60 m²	204 m	24-09-2024	545.000 kr.	9.083 kr./m²
Nørrebrogade 64, 1. th 8930 Randers NØ	60 m²	204 m	23-09-2024	555.000 kr.	9.250 kr./m²
Nørrebrogade 64, 1. tv 8930 Randers NØ	60 m²	204 m	23-09-2024	460.000 kr.	7.667 kr./m²
Anemonevej 29, st. tv, Randers By 8930 Randers NØ	63 m²	62 m	06-05-2025	425.000 kr.	6.746 kr./m²
Anemonevej 21, st. tv, Randers By 8930 Randers NØ	64 m²	26 m	29-04-2024	480.000 kr.	7.500 kr./m²
Anemonevej 31, 1. th, Randers By 8930 Randers NØ	54 m²	69 m	25-11-2025	325.000 kr.	6.019 kr./m²
Snerlevej 3, 2. tv 8930 Randers NØ	62 m²	392 m	28-09-2025	335.000 kr.	5.403 kr./m²
Snerlevej 1, 2. tv 8930 Randers NØ	62 m²	404 m	14-05-2025	390.000 kr.	6.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu